Средняя стоимость вторичного жилья в Киеве с 28 июля по 4 августа повысилась на 0,7% и составила $2791 за 1 кв. м, сообщили в компании "Канзас" (Киев) со ссылкой на выводы ее аналитиков.

Аналитики компании отмечают, что после небольшого замедления, цены на квартиры в столице вновь возобновили свой рост. "Такая динамика роста цен связана с неопределенностью на первичном рынке. Ведь многие застройщики в настоящее время частично сократили строительство, тем самым, повернув потребительский спрос на рынок вторичного жилья. Таким образом, востребованность "вторички" подтолкнула продавцов к повышению цен", – отмечают аналитики компании. По данным "Канзаса", индекс ценового ожидания за этот период повысился и составил 0,7%, что, по мнению экспертов, дает основания предполагать повышение цен на вторичную недвижимость Киева. Как сообщалось, доходность вторичного жилья в Киеве в июне текущего года составила 2,8%.

Индекс ценового ожидания отражает темпы изменения цен на рынке недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие периоды и служат инструментом оценки действий по вложению денежных средств. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен. Доходность вложений в недвижимость рассчитывается как сумма прироста стоимости квартиры за прошедший месяц и месячного дохода от сдачи квартиры в аренду и выражается в процентах за месяц. Компания "Канзас" уже более года рассчитывает индексы недвижимости и анализирует их динамику.